전세로 주변 시세보다 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 ‘든든전세주택’ 입주자 모집이 시작되었습니다. 국토교통부는 서울과 수도권을 중심으로 미리 확보한 주택 약 3400가구에 대해 오는 27일부터 순차적으로 입주자 모집 공고를 낼 예정입니다.
‘든든전세주택’은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 연립, 다세대, 오피스텔 등을 매입하여 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년 동안 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택입니다. 국토부는 올해부터 2년 동안 ‘든든전세주택’을 총 2만 5000가구 공급할 계획입니다. 이번에 처음으로 입주자를 모집하는 주택은 먼저 확보된 약 3400가구입니다.
1. 든든전세주택 개요 및 공급 계획
‘든든전세주택’은 주거 안정성을 높이기 위해 LH와 HUG가 공동으로 추진하는 공공임대주택 프로그램입니다. LH는 3~4인 가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 전용면적 60~85㎡의 신축 주택을 1만 5000가구 매입할 예정입니다. HUG는 집주인이 전세금을 반환하지 못해 경매에 넘어간 주택을 직접 낙찰받아 1만 가구를 매입할 계획입니다. 이는 주택 시장의 안정성을 높이고, 거주자에게는 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
올해에는 우선적으로 LH가 2021~2022년 한시 사업으로 추진했던 공공전세주택 잔여 물량을 ‘든든전세주택’으로 전환하여 2860가구를 확보했습니다. 이 중 1600가구에 대해서는 오는 27일부터 입주자 모집을 시작하고, 나머지 물량은 하자보수가 완료된 후 하반기 중 추가 모집할 계획입니다. HUG는 이미 경매 낙찰받은 주택 590가구의 기존 거주자 퇴거 협의와 주택 수선을 마친 후 다음 달 24일부터 입주자를 모집할 예정입니다.
2. 든든전세주택 입주자 모집 및 신청 방법
‘든든전세주택’은 무주택자라면 소득과 자산에 관계없이 누구나 입주를 신청할 수 있습니다. 임대주택을 찾고 있는 무주택자는 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)나 HUG 안심전세포털(www.khug.or.kr/jeonse)에 접속하여 모집 공고한 주택의 세부정보와 입주 신청방법 등을 확인할 수 있습니다. 모집 공고는 27일부터 순차적으로 게시될 예정이니, 관심 있는 분들은 해당 사이트를 자주 방문하여 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
입주 신청은 온라인으로 간편하게 진행할 수 있으며, 신청 절차는 크게 다음과 같습니다:
- LH 청약플러스 또는 HUG 안심전세포털 방문
- 모집 공고 확인 및 입주 신청서 작성
- 서류 제출 및 심사
- 입주 확정 후 계약 체결
- 입주 및 거주 시작
무주택자들을 위한 ‘든든전세주택’은 많은 이들에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 소득과 자산에 구애받지 않고 누구나 신청할 수 있어, 주거 불안을 겪고 있는 많은 사람들에게 큰 도움이 될 것입니다.
3. 든든전세주택의 장점 및 기대 효과
‘든든전세주택’의 가장 큰 장점은 저렴한 전세보증금과 장기 거주 가능성입니다. 주변 시세의 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년 동안 안정적으로 거주할 수 있어 경제적 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 또한, LH와 HUG가 주택을 직접 관리하므로 하자보수와 같은 문제에 대해서도 신속하게 대응할 수 있습니다.
국토부는 이러한 ‘든든전세주택’을 통해 주거 안정성을 높이고, 무주택자들의 주거 불안을 해소하고자 합니다. 특히, 교통 접근성과 입지가 좋은 지역을 중심으로 주택을 매입하여 입주자들이 더 나은 생활 환경을 누릴 수 있도록 할 예정입니다. 이는 주택 시장의 안정성에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
4. 앞으로의 계획 및 전망
국토교통부는 앞으로 2년 동안 ‘든든전세주택’ 2만 5000가구 공급 계획을 차질 없이 달성하기 위해 최선을 다할 것입니다. 교통 접근성이 좋고 입지가 우수한 지역을 중심으로 주택 매입을 늘려나갈 예정입니다. 이는 주택 시장의 안정성과 주거 안정성을 동시에 높이는 데 큰 기여를 할 것으로 보입니다.
국토부 주택토지실장은 “HUG 든든전세주택은 임차인-HUG-주택시장 관리 측면에서 모두가 상생할 수 있는 새로운 관점의 공공임대 유형”이라며, “앞으로도 주거 안정성을 높이고, 무주택자들이 더 나은 주거 환경에서 생활할 수 있도록 다양한 정책을 추진해 나가겠다”고 말하기도했습니다.
‘든든전세주택’은 주거 불안을 겪고 있는 많은 사람들에게 안정적인 주거 환경을 제공하고, 경제적 부담을 줄여주는 중요한 정책입니다. 이를 통해 무주택자들의 주거 문제가 해결되고, 더 나은 삶을 누릴 수 있기를 기대합니다.